9 Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 350 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 338 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Avenue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 9 Avenue de Sébastopol se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Sébastopol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Sébastopol se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
