23 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Ailantes, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°22 et de 0.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Ailantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Ailantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Ailantes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Ailantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 23 Avenue des Ailantes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Ailantes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Ailantes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
