32 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Ailantes, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Ailantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Ailantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Ailantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Ailantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ailantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ailantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Ailantes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Ailantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 32 Avenue des Ailantes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Ailantes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Ailantes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
