6 Avenue des Sapins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Avenue des Sapins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 193 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 264 mètres
Ventes au 6 Avenue des Sapins
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Sapins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 6 Avenue des Sapins se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Sapins se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -1.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
