3 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 262 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Belvédère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 262 €/m², le 3 Avenue du Belvédère se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Belvédère par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Belvédère se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
