25 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°25 bis et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 322 mètres
- - Collège Louis Blanc à 559 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 322 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 262 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 25 Avenue du Clos se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Clos se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
