32 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 281 mètres
- - Collège Louis Blanc à 512 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 281 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 276 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 32 Avenue du Clos se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Clos se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
