46 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 237 mètres
- - Collège Louis Blanc à 445 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 237 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 46 Avenue du Clos se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Clos se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
