5 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 7.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Avenue du Clos, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 600 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 792 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 428 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 533 mètres
Ventes au 5 Avenue du Clos
Les 2 ventes au 5 Avenue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 5 Avenue du Clos se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Clos par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Clos se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
