22 Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Lieutenant Chauré, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 847 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 497 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 356 mètres
Ventes au 22 Avenue du Lieutenant Chauré
Les 2 ventes au 22 Avenue du Lieutenant Chauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Lieutenant Chauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Lieutenant Chauré, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lieutenant Chauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lieutenant Chauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Lieutenant Chauré dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Lieutenant Chauré par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Chauré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 22 Avenue du Lieutenant Chauré se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Lieutenant Chauré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lieutenant Chauré se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
