Rue du Lieutenant Soufflay, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Soufflay, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Soufflay dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Soufflay par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Soufflay se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Soufflay à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Soufflay est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Soufflay
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Soufflay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Soufflay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 252 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 343 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 334 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Soufflay
Adresses Rue du Lieutenant Soufflay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Soufflay, classées par tranches de numéros.
