23 Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lieutenant Chauré, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Adamville 4.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 858 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 660 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 465 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lieutenant Chauré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lieutenant Chauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lieutenant Chauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Lieutenant Chauré, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lieutenant Chauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lieutenant Chauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lieutenant Chauré dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lieutenant Chauré par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Chauré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 23 Avenue du Lieutenant Chauré se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lieutenant Chauré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lieutenant Chauré se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
