9 Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Lieutenant Chauré, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 bis et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 936 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 396 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Lieutenant Chauré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Lieutenant Chauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Lieutenant Chauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Lieutenant Chauré, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lieutenant Chauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lieutenant Chauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Lieutenant Chauré dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Lieutenant Chauré par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Chauré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 9 Avenue du Lieutenant Chauré se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Lieutenant Chauré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Lieutenant Chauré se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
