20 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 20 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 225 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 210 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 279 mètres
Ventes au 20 Avenue du Mesnil
Les 7 ventes au 20 Avenue du Mesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 20 Avenue du Mesnil se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Mesnil se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
