Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 662 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
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À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mesnil se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Appartements : Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Il a progressé de 12.25 % sur un an et progressé 7.31 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 6 109 € | 6 522 € | 6 576 € | 6 094 € | 5 044 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 207 €/m². Il a progressé de 6.71 % sur un an et progressé 14.12 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 392 € | 8 551 € | 6 931 € | 6 747 € | 6 754 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mesnil, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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