31 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 275 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 281 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 31 Avenue du Mesnil se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Mesnil se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
