32 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 7 983 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 256 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 256 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mesnil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 983 €/m², le 32 Avenue du Mesnil se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mesnil se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
