33 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 282 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 289 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Mesnil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 33 Avenue du Mesnil se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Mesnil se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
