Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et de 3.84 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 4 Avenue du Mesnil se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Mesnil se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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