71 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 71 Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 693 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Mesnil dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 71 Avenue du Mesnil se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Mesnil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Mesnil se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
