11 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1257 mètres
- - Collège le Parc à 518 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 516 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 382 mètres
Ventes au 11 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Midi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 11 Avenue du Midi se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Midi se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
