Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Est dans son marché local
Prix Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Est se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Est à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Est est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Est
Les ventes enregistrées Avenue de l’Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 120 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 748 mètres
- - Collège le Parc à 698 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Est
Adresses Avenue de l’Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Est, classées par tranches de numéros.
