14 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 14 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 100 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 548 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 359 mètres
Ventes au 14 Avenue du Midi
Les 32 ventes au 14 Avenue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 14 Avenue du Midi se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Midi se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
