25 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 2.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1020 mètres
- - Collège le Parc à 540 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 541 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 25 Avenue du Midi se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Midi se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
