33 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 944 mètres
- - Collège le Parc à 569 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 33 Avenue du Midi se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Midi se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
