5 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 562 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 357 mètres
Ventes au 5 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Midi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 5 Avenue du Midi se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Midi se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
