56 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°56 bis et de 4.35 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Avenue du Midi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 91 parkings - 3083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 770 mètres
- - Collège le Parc à 715 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 131 mètres
Ventes au 56 Avenue du Midi
Les 6 ventes au 56 Avenue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 56 Avenue du Midi se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Midi par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Midi se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
