12 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 7 275 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°10 bis et de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 593 mètres
Ventes au 12 Avenue du Nord
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 12 Avenue du Nord se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Nord se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
