13 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 13 Avenue du Nord se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Nord se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
