14 bis Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 14 bis Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 152 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 14 bis Avenue du Nord (8 168 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Nord (+ 8.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 18.01%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0106 - Feuille 000AG
Historique des prix des maisons Avenue du Nord
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 552 € en 2019 à 8 025 € en 2024 (22.49%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 552 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 552 € | 8 029 € | 9 028 € | 8 025 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 14 bis Avenue du Nord
- Collège le Parc-Tilleuls à 441 mètres
- École Maternelle Diderot à 1618 mètres
- Lycée Condorcet à 1749 mètres
- Gare de Champigny à 794 mètres
- Parking du Théâtre à 1178 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1941 mètres
- Port de Saint-Maur à 2276 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1919 mètres
À propos du quartier
L’adresse 14 bis Avenue du Nord se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 14 bis Avenue du Nord
Les ventes enregistrées autour du 14 bis Avenue du Nord témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
14 bis Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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