26 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 739 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 26 Avenue du Nord se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Nord se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
