39 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 bis et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 39 Avenue du Nord se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Nord se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
