4 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 2007, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Avenue du Nord (7 500 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Nord (- 0.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0006 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue du Nord

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 552 € en 2019 à 8 025 € en 2024 (22.49%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 552 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 552 €	8 029 €	9 028 €			8 025 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Avenue du Nord

Collège le Parc-Tilleuls à 648 mètres
École Maternelle Diderot à 1423 mètres
Lycée d'Arsonval à 1772 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 833 mètres
Parking Diderot à 1016 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1676 mètres
Port de Saint-Maur à 2020 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2128 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue du Nord se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, qui compte 2001 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Avenue du Nord

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue du Nord témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste