Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°46 et de 14.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 48 Avenue du Nord se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Nord se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 72.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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