38 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pie 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Pie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 38 Avenue du Raincy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Raincy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Raincy se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -0.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
