Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix Rue Paul Déroulède par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Déroulède se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Déroulède à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Paul Déroulède est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Déroulède
Les ventes enregistrées Rue Paul Déroulède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Déroulède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 85 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 886 mètres
- - Collège Louis Blanc à 709 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 886 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Déroulède
Adresses Rue Paul Déroulède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Déroulède, classées par tranches de numéros.
