5 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°7 et de 12.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blanc à 1019 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 305 mètres
Ventes au 5 Avenue du Raincy
Les 7 ventes au 5 Avenue du Raincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 5 Avenue du Raincy se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Raincy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Raincy se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
