6 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 6 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Pie 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blanc à 1000 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 257 mètres
Ventes au 6 Avenue du Raincy
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Raincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Raincy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 6 Avenue du Raincy se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Raincy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Raincy se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
