9 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue du Raincy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blanc à 1033 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Raincy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Raincy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 9 Avenue du Raincy se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Raincy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Raincy se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
