8 Avenue du Réservoir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Réservoir, affiche un prix moyen de 7 039 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue du Réservoir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Réservoir dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 411 €/m². Avec un prix moyen de 7 039 €/m², le 8 Avenue du Réservoir se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Réservoir par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Réservoir se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
