26 Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1041 mètres
- - Collège le Parc à 286 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 26 Avenue du Rocher se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Rocher par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Rocher se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
