2 bis Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1005 mètres
- - Collège le Parc à 646 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 302 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Rocher
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 2 bis Avenue du Rocher se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Rocher par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Rocher se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
