3 ter Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 ter Avenue du Rocher, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1013 mètres
- - Collège le Parc à 630 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 3 ter Avenue du Rocher se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Rocher par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Rocher se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
