35 Avenue du Succès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Succès, affiche un prix moyen de 7 957 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Avenue du Succès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1100 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 742 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 663 mètres
Ventes au 35 Avenue du Succès
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Succès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Succès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Succès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Succès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Succès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Succès dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Succès par rapport à la voie
Sur Avenue du Succès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 957 €/m², le 35 Avenue du Succès se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Succès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Succès se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
