2 Avenue Georges Goussot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Goussot, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Georges Goussot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Pie 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 941 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Goussot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Goussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Goussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Goussot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Goussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Goussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Goussot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Goussot par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Goussot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 2 Avenue Georges Goussot se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Goussot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Goussot se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
