Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beaurepaire dans son marché local
Prix Avenue Beaurepaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beaurepaire se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beaurepaire à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Beaurepaire est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beaurepaire
Les ventes enregistrées Avenue Beaurepaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beaurepaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Côteaux à 248 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1735 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 453 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1053 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beaurepaire
Adresses Avenue Beaurepaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beaurepaire, classées par tranches de numéros.
