12 Avenue Grade, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Grade, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 0.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Avenue Grade, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 104 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 656 mètres
- - Collège privé Saint-André à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Grade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Grade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Grade dans son marché local
Prix du 12 Avenue Grade par rapport à la voie
Sur Avenue Grade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 12 Avenue Grade se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Grade par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Grade se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
