5 Avenue Grade, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Grade, affiche un prix moyen de 7 957 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Avenue Grade, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 95 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 642 mètres
- - Collège privé Saint-André à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Grade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Grade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Grade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Grade, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Grade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Grade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Grade dans son marché local
Prix du 5 Avenue Grade par rapport à la voie
Sur Avenue Grade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 957 €/m², le 5 Avenue Grade se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Grade par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Grade se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
