2 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 647 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Martin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 2 Avenue Henri Martin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Martin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Martin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
