2 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 Avenue Henri Martin (7 035 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Henri Martin (- 0.73%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 1.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 34.93%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0058 - Feuille 000CK

Historique des prix des maisons Avenue Henri Martin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 795 € en 2019 à 9 207 € en 2024 (18.12%). Un pic a été observé en 2024 à 9 207 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 984 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 795 €4 984 €8 873 €7 256 €8 478 €9 207 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Avenue Henri Martin

  • Collège Jeanne d'Arc à 351 mètres
  • École Maternelle Diderot à 604 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1142 mètres
  • Parking Diderot à 227 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 424 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1272 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1479 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2003 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue Henri Martin se situe dans le quartier Adamville 1, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue Henri Martin

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue Henri Martin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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