Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Martin dans son marché local
Prix Avenue Henri Martin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Martin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Martin à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Martin est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Martin
Les ventes enregistrées Avenue Henri Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 8 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1005 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1005 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Martin
Adresses Avenue Henri Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Martin, classées par tranches de numéros.
